Die Chronologie unseres Bauvorhabens

Januar 2011

Wir entschließen uns den Traum vom Eigenheim mit einem Hausbau zu verwirklichen

Januar 2011 bis Juni 2011

Informationseinholung, Besichtigung von diversen Anbietern, Einholung von Angeboten, Erkunden von in Frage kommenden Grundstücken, Einholung von Finanzierungsangeboten

Juni 2011

Bauplatzanfrage an Gemeinde

Juli 2011

Unterschreiben des IBG-Vertrags (oder wahrscheinlich unser größter Fehler in unserem Leben?)

August 2011

Unterschreiben der Finanzierung/ Kredite

September 2011

Beauftragung von Vermessungsbüro Rappold & Partner mit der Bestandsaufnahme, Entwurfsvermessung und Bauvermessung
Notartermin zum Kauf des Grundstücks bei der Gemeinde
Ergebnis der Bestandsaufnahme und Entwurfsvermessung

Oktober 2011

Unterschreiben vom Verzicht der Rücktrittsklauseln
Planungsgespräch
Beauftragung Baugrundgutachten bei Firma Clayton
Erster Entwurf für unser Bauvorhaben
Erklärung an Finanzamt wegen Grunderwerbssteuer
Zweiter Entwurf
Durchführung Bodengrundgutachten

November 2011

Dritter Entwurf
Erhalt des Angebots von IBG bzgl. Erdarbeiten
Erhalt der Bauantragsunterlagen

Dezember 2011

Meldung, dass Vertrieb von IBG Süd eingestellt wird

Januar 2012

Erhalt Änderung Leistungsverzeichnis bzgl. Statik/ Gründung
Erhalt Leistungsverzeichnis, das wir letztlich unterschreiben werden
Erhalt der Ausführungspläne
Verbesserung der Entwässerungsunterlagen

Februar 2012

Eingang des von uns unterschriebenen Leistungsverzeichnisses in Neu-Isenburg, damit vertragliche Klarheit und somit Start der vier Einplanungswochen
Erhalt der Statik-Unterlagen
Baugenehmigung
Senden des FiSiScheins an die Bank
Erhalt des Angebots für die Erdarbeiten, das angenommen wurde
Rückerhalt des FiSiScheins von der Bank
Bauanlaufgespräch, Kennenlernen von Frau P., unserer Bauleiterin
Beauftragung der Installation des Bauwassers
Erhalt des Angebots für das Erstellen des Schnurgerüsts
Auftragsbestätigung der Firma Winterhalter für die Erdbauarbeiten
Eingang des FiSiScheins in Neu-Isenburg
Änderung des Sohlenplans aufgrund Intervenieren der EnBW
Nachfrage bei Frau P. ob und wann Hochbau eingetaktet ist

März 2012

Installation des Baustroms auf dem Grundstück
Offizielles Ende der Einplanungsphase
Weitere Nachfrage bei Frau P., wann Start der Bauphase ist - um weitere Woche auf Informationen vertröstet
Erneute Nachfrage bei Frau P. - erneut um eine weitere Woche auf Infos vertröstet
Erneute Nachfrage bei Frau P. - weitere Vertröstung
Beschwerde an Herr J., Niederlassungsleitung Neu-Isenburg, geschrieben
Erneute Nachfrage bei Frau P. – Verkündigung des Baustarts auf KW 24 (Juni 2012)
Mahnungsschreiben an IBG mit Fristsetzung

April 2012

Antwortschreiben auf Beschwerdebrief und Mahnungsschreiben mit sämtlichen Daten bzgl. unseres Bauvorhabens, insbesondere dem geplanten Fertigstellungsdatum

Mai 2012

Kontakt zu Firma Pauli Bau, ob von unserer Seite ein früherer Start der Bauphase stattfinden kann
Durchführung Bauvermessung
Start der Erdbauarbeiten
Verdichtungsnachweis
Erstellung des Schnurgerüsts

Juni 2012

Feinvermessung, Ziehen der Gräben für die Fundamente
Erstellung der Bodenplatte
Hinzuziehen eines Bausachverständigen
Anmahnung, dass Baufertigstellungsbürgschaft immer noch fehlt
Vor-Ort-Termin mit Frau P. zur Kontrolle der Bodenplatte
Start der Mauerarbeiten Erdgeschoss
Erstellung EG-Decke und Start der Mauerarbeiten Obergeschoss
Aufstellen des Gerüsts
Vor-Ort-Termin mit Frau P. zur Kontrolle des bisher erstellten Mauerwerks
Weitere Mauerwerksarbeiten

Juli 2012

Anpassung des Leistungsverzeichnis aufgrund des Wegfalls der Verlustschalung, Anpassung der restlichen Raten
Nachricht von Frau R., dass wir statt dem Erhalt der Baufertigstellungsbürgschaft 5% von der nächsten Rechnung als Sicherungssumme einbehalten dürfen
Errichtung des Dachstuhls
Bei Bezahlung der Rechnung für den Dachstuhl 5% als Sicherungssumme abgezogen

August 2012

Beendigung der Mauerwerksarbeiten (Innenwände OG, Giebel etc.)
Verstreichen des geplanten Fertigstellungsdatum
Vor-Ort-Termin mit Poschmann
Erhalt eines Mahnungsschreibens wegen dem Nicht vollständig bezahlen der Dachstuhlsumme
Tägliche Emails an Frau R. mit Aufforderung nach Antwort aktuelle Situation, Weiterer Verlauf der Bauphase, Qualitätsverlust der bestehenden Gewerke – keinerlei Reaktion
Mängelbehebung Mauerwerk, zwei Mängel noch weiterhin offen
Lieferung der Fenster, Rolllädenkästen und der Haustür
Gespräch mit Herr K., Pressesprecher von IBG: Einigung mit Investor und Unterschrift soll angeblich diese Woche erzielt werden: Investor Don International sowohl strategischer als auch finanzieller Partner; nächste Woche soll Schreiben an alle Bauherren versendet werden.
Versenden der ersten Rechnung bzgl. Verzugszahlungen für Verzugswoche 1 und 2
Erneute Email an Frau R. mit offenen Fragen zu aktueller Situation, Weiterer Verlauf der Bauphase, Qualitätsverlust der bestehenden Gewerke
Online-Gang dieser Homepage
Erhalt eines Schreibens auf sämtliche Emails von uns: Mahnung war ein Versehen, Verzugszahlungen sollen am Ende bei Hausübergabe vergütet werden, Neues Fertigstellungsdatum kann nicht genannt werden. Kommentar zur aktuellen Situation, Medienberichte und diverse Bautagebücher: "...wir sind auch nicht erfreut über die vereinzelten Unstimmigkeiten, die IBGHaus auf einigen Baustellen hat..." (soll man da lachen oder weinen?)
Kontakt von Firma Müller Montagebau (Firma für unsere Innentüreninstallation) wie die aktuelle Lage denn bei uns aussieht; bekommen auch keine Informationen von IBGHaus, deswegen kontaktieren sie die Bauherren nun selbst.
Kein Erhalt des von Herr K. versprochenen offiziellen Schreibens, wie es weitergehen soll

September 2012

Versenden der zweiten Rechnung bzgl. Verzugszahlungen für Verzugswoche 3 und 4, sowie erstem Mahnungsschreiben für Verzugszahlungen für die ersten beiden Verzugswochen
Erhalt des offenen Briefs an alle Bauherren, dass ein tragfähiges Konzept erstellt wurde und in ein paar Tagen jedes Bauvorhaben Informationen erhält, wie es jeweils weitergeht
Firma Feser baut ohne Benachrichtigung das Gerüst ab
Weitere Emails an die "oberen" Positionen bzgl. Forderung der Verzugszahlungen und Informationen zum zukünftigen Fortlauf

Oktober 2012

Nochmalige Verhandlungen zwischen IBG und Industriepartner/ Investor(en), um den "Laden" doch noch zu retten (KW41/42)
Umsehen nach Alternativen um unser Bauvorhaben doch irgendwie erfolgreich zu beenden
Einschaltung Rechtsanwalt für die Abwicklung der Kündigung unseres IBGHaus-Bauvertrags

November 2012

Offizielles Stellen der Insolvenzanträge für alle Firmenteile von IBGHaus
Verhandlungen/ Gespräche mit diversen Anbietern für die Fertigstellung unseres Bauvorhabens; mit der Bank bzgl. dem weiteren Verlauf und der nötigen Nachfinanzierung; mit unserem Vermögensberater
Eintritt in den Bauherrenschutzbund
Unterschreiben des Fertigstellungsvertrags mit der Firma Me&Il
Annahme des Angebots der Firma Athleticos bzgl. der Fenster
Fast zwei Wochen unnötige Zeitverschwendung durch die beteiligten Banken und die Post
Fristlose Kündigung des IBGHaus Vertrags - Das Kapitel IBG Haus ist bis auf die Schadensersatzforderung beendet!
Aufnahme der Arbeiten: Mängelbeseitigung, Arbeiten am Dach

Dezember 2012

Montage der Fenster
Arbeiten an Dach, Trockenbau und Dämmung
Rohinstallation Elektro

Ende Dezember 2012 - Ende März 2013

Leidenszeit mit der Firma Me&Il Bauservice/ Tom Bau
wieder viel Stillstandszeit, da sich die Firma mehr mit sich selbst beschäftigte als mit den Kunden

April 2013

Fortführung der Arbeiten durch die Firma Wenzel&Wenzel
Installation der Treppe durch die Firma Treppen Kirner
Bruch mit der Firma Me&Il/ Tom Bau: Kommunikation nur noch über Anwalt
Bauleitung durch uns selbst, positiv dadurch: man sieht wieder Fortschritt
Stellung von Strafanzeigen gegen die Herren der Firma Me&Il/ Tom Bau wegen der Vermutung auf Veruntreuung/ Fremdverwendung unserer Gelder
Endinstallation Elektro durch Eigenleistung

Auszug aus unserer Mietwohnung am letzten Aprilwochenende: Wir sind obdachlos. Übergangsweise kommen wir bei Daniels Bruder Christian unter

Mai 2013

Es zeichnen sich Lösungen für die Wasser- und Heizungsinstallation ab
Die restlichen offenen Arbeiten schreiten voran
Verlegung des Korkbodens im Obergeschoss in Eigenleistung
Die Innentüren werden durch die Firma Müller Montagebau installiert
Einzug :)

Juni 2013

Mängelkorrekturen und Restarbeiten
Außenanlage